週三. 2 月 1st, 2023
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生活中心/綜合報導

包租代管的系統能應用在哪些層面?甫獲得台北市傑出商業獎的金箍棒智慧物業管理(JGB Smart Property)公司透露,除了一般住家的租房管理,最近也有零售業者,使用他們的系統服務做店面管理。

金箍棒智慧物業管理公司執行長田智娟說,Property Technology(房地產科技)運用雲端即時計算技術、搭配IOT等設備,近年已經大幅提升房地產產業當中營造流程、設計規劃、房屋買賣、租賃管理、大樓管理、物業管理的產業效率,而串連各個系統,甚至可以讓租客變會員,做新型態的商業。

▴金箍棒智慧物業榮獲今年第六屆台北市亮點企業。(創業菁英獎)

田智娟說,日前受邀至購物中心協會演講,除該公司以外,另外兩家為提供室內地圖服務的蜂圖誌、做消費者購物行為數據分析的深義分析,而聽演講的廠商多為百貨、零售業大佬,這意味,由房產衍生的商業服務更加注重跟科技結合,做好數據分析跟管理,將成為下一個房產科技的趨勢。

田智娟說,地產科技的應用層面很廣,近來也有店面零售業者藉著他們系統做租客管理,事實上,因為金箍棒公司整合物聯網(IoT)、金融科技(Fintech)、電子商務(E-commerce)三大跨領域的技術與資源,能串連原本零散的管理流程,為國內房地產行業注入新能量,扮演房地產科技的先鋒。

金箍棒智慧物業管理(JGB Smart Property)是國內少有的房地產科技公司,為不動產租賃管理的中小型企業提供管理物件的自動化SaaS平台,提供智能租約、租戶、租期、租金、修繕、支援智能居家設備的管理功能等服務,為管理業者節省大量人力成本、大幅提高管理效率。

目前,該公司所推的 「一站式不動產租賃管理系統」成功打進國內物業管理市場,包含住商房屋、東森國際、共生公寓、品牌公寓、新北市政府皆導入JGB系統,而海外版圖更大有斬獲,成功進軍越南市場,更有泰國曼谷、英國業者主動洽談業務。

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