【記者 玉女 台中 報導】

台中德潤建設推出適合首購族的「智我主義」建案，董事長劉昌浩搭上臉書網路直播熱潮，與臉書知名「晴天夢工廠」合作，建案以直播、有趣短片等方式，成功創下知名度，也吸引許多網友前往參觀。
　　
晴天夢工廠負責人鍾文豪表示：「晴天夢工廠有十幾位專業歌手，平常提供音樂演唱及有趣的生活短片，二年來在業界一直是領導地位，數萬名粉絲的年齡層落在35-55歲居多，這個族群的素質高、消費力最強，多數人喜歡詼諧有趣又不失專業的內容，其實接地氣很重要，網友幾乎都認識鍾文豪。」
　　
在台中市烏日區三鐵共構，擁有獨特的交通優勢以及發展潛力，這兩年來早已有多間建設公司爭地入主，房價穩健上升中，市政府也陸續引進大台中國際會展中心、物流共和國台中園區、烏日區房價落在20~28萬區間，且發展前景看得到，選擇在該區購屋更物超所值。
　
＂花錢買公設浪費＂。＂低公設住宅超省＂：
公設比多少才合理？其實並沒有法令規範，「健身房、廚藝教室、KTV、中庭花園…..，本社區公共設施很豐富，可充分享受休閒生活。」這是購屋者常聽到銷售人員介紹建案的說詞，許多人認為公設可以為忙碌生活帶來休閒娛樂，但是入住後才發現，別說是平日，就連假日也很少使用這些設施，如果以每坪20萬，房屋權狀登記40坪，扣除34%公設後，室內面積約26.4坪，換算下來幾乎是以272萬元買了很少用的公設。
　　
德潤建設董事長劉昌浩有感年輕人買房太辛苦，制式的公設規劃佔32~34%，多買公設、多繳管理費，一樣5、600多萬元的價格，卻只能買到2房空間，因此在烏日區推出建案「智我主義」，公設比僅20%，捨棄花俏的設施及減少管理費支出，用實在的室內坪數替住戶省荷包，相當於每坪省了大約2萬8千元左右，每戶等於省下了近百萬元的費用。
　　
「智我主義」基地441坪，位於烏日區溪南路一段680巷，周邊交通便捷，駕車約5分鐘可直上國道三號，距離烏日高鐵站與台鐵新烏日站約10~15車程，關鍵交通設施多元且四通八達，抗跌性佳；除了溪南路生活商圈之外，經由溪南路約6~8分鐘車程即抵達烏日鬧區。此案週邊多為農業保護區，大樓新案反而搶手，坪數規劃30~33坪、格局3~4房，共44戶純住宅，極為熱銷，購屋客層上班族、傳產業主、區域客都有。

「智我主義」資訊
接待會館：烏日中山路與新興路交叉口
服務電話：(04)23461122